デジタルツインのメタバースビルで構築された３DＷＥＢサイト、東京の不動産会社のＰＲＥＳＩが世界で最初にインターネット上に開設。ツバイスペースが不動産をインターネットへつなげ始めた！ PRESI, a Tokyo real estate company, set a digital twin building connected to Internet with Zweispace ＰＲＥＳＩ（千代田区）は、ツバイスペースのデジタルツイン技術を利用して、神保町のオフィスを３Ｄモデルで、ＷＥＢサイト上に公開した。 https://presi.co.jp/3d-office/ （ サイトに移動すると、３Dのビルがあらわれて、「Tabキー」を押してフロアを選ぶことで、エレベーターなしで、直接各階にも移動もできる。） ＰＲＥＳＩは、今年６月から、デジタルツイン不動産の扱いをはじめ、7月には司法書士事務所とも、ツバイチェーンの不動産登録システム「レジスターナイト」を利用して、不動産登記等の記録サービスを開始している。 石井 雄也（PRESI 代表取締役） 「今後、スマホから空間コンピュータに時代が移行した際、これまでのインターネットでは影響を受けづらかった不動産、建物が大きな影響、恩恵を受けると予想しています。 不動産や建物のデジタルツインが当たり前になる時代から逆算し、今まさにツバイスペースと新たな取り組みを開始しています。」 亀田 勇人（ZWEISPACE CEO） 「ＰＲＥＳＩさんが、メタバースに3次元のビルをいれてインターネットに直接つなげた、最初の不動産会社となります。これまでPRESIさんと様々な取り組みをさせていただいてきており、不動産ｘインターネットについて一番理解されているとおもいます。アマゾンが本屋の大小にかかわりなく良い本を探す場所として地位を確立したかに見え、ＮＥＴＦＬＩＸが既存のメディアを気にせずに強烈なリーチとコンテンツ製作能力を有したように、この空間コンピューターの流れを一番理解した人が、新しい時代のインターネットで活躍されるとおもいます。今回、ブロードバンドインターネットやＢＢフォン、オンラインゲームの時と同様に、最初に日本から始めるので、世界が先に導入して一周してくるのを待たずに、今回こそは久しぶりに日本から、全国への早期の展開を期待します。 また、これまでは、海外でのセミナーなどを優先して、賞などもシリコンバレーなど世界のＩＴ業界の中心でいただいていますが、この秋には、日本語でもセミナーキャラバンを実施しますので、是非日本の皆様にも、早期の導入を検討されることを期待します。」 ３Ｄデジタルツイン不動産の経緯 ２０１７年、人間の３０，０００倍でアパートプランを入れる、 ロボット建築士、オートカルク開発 （複数特許取得） ２０１８年、権限管理の、不動産のブロックチェーン、ＩｏＴ等の開発 （特許取得） ２０２２年１１月、高田馬場の土地に、ＡＩジェネラティブ・アパートプランのNFT発表 ２０２２年１1月、メタバース建築プロジェクト、「ビルド」プロジェクト開始 ２０２３年５月、東上野の飲食兼オフィス物件他の３Ｄデジタルツインプラン建設 ２０２３年６月、デジタルツイン不動産仲介を開始 デジタルツインの不動産仲介 ＜先日の発表へのリンク ＞ デジタルツインの不動産仲介、ツバイスペース、アパレル店舗と住居併用ビルのデジタルツインを、PRESIの東京都内の物件で開始 ｜ https://zweispace.co.jp/2023/06/08/digital-twin-brokerage-apparel-and-residence/ ３Ｄデジタルツインの不動産店舗の例 …
ロボット建築士兼鑑定士を利用した 戸建て、賃貸併用住宅 の設計、見積もり、建築サービス開始 不動産テック のZWEISPACE JAPAN（東京都千代田区）は、不動産業・建築業のＰＲＥＳＩ、ＰＲＥＳＩ－Ｘ、ＰＲＥＳＩ建設（東京都港区）と、ロボット建築士兼鑑定士『オートカルク』 を活用した、戸建て住宅、賃貸併用住宅の光速プラン、光速見積もり、用地仕入れ、建設について、協業サービスを開始した。 ＰＲＥSＩは、最も競争が激しいとされる、東京都２３区を中心に、既に、賃貸アパートを市場よりも安く提供してきており（昨年の売上規模４５億円）、早期に東京２３区でのアパートシェアＮｏ．１を獲得している。サラリーマン投資家等に、ここ数年供給が進んでいる、５０００万円～１億円程度の地方都市や東京の郊外のアパートや、地方の土地活用型のアパート等と違い、ＰＲＥＳＩは、地価の下落可能性が国内でも最も低いと想定される東京２３区の土地を中心に仕入れ、一気通貫により中間マージンを抑え、相場よりもかなり低く不動産投資家に提供している。とはいえ、地価の高い都心部であるため、２億円前後の物件が多く、不動産価値に理解の深い富裕層投資家を中心に提供している。今回の協業では、これまでのパートナーシップから、より踏み込んで、戸建てと賃貸併用住宅のプラン、見積もり、建設までを、ワンストップで提供できることになる。 『オートカルク』（特許出願中）は、人間の建築士の約３０，０００倍のスピードで、アパートプランを入れることが可能であったが、今回、賃貸併用住宅、戸建て住宅の見積もりへの、サービスの拡大となる。 本サービスにより建設された、賃貸併用住宅、アパートについては、ＺＷＥＩＳＰＡＣＥが既に開始している、世界初のブロックチェーンへの不動産登記サービス、世界初のブロックチェーンでの不動産管理サービスの各サービスを利用できる。（特許取得済み） ＜ロボット建築士・鑑定士 を活用した 不動産・建築事業の特徴＞ ・超速い： 現在、人間の 約３０，０００倍 のスピードでのプラン入れ、見積もり、査定が可能です。 ・公正評価： 公正に、主観をいれずに査定できます。 ・セカンドオピニオン： 既にアパート建設の見積もりを入手している方のあい見積もりとして利用可 ・人間のチェックでさらに安心： AI・ロボットが算出した結果に、プロの人間のチェックも追加で入ります。 ＜面談対応の開始のお知らせ＞ PRESIグループの、株式会社PRESI（開発）、株式会社ＰＲＥＳＩ－Ｘ（仲介）、株式会社ＰＲＥＳＩ建設（東京都港区西新橋1-13-1 DLXビル10階）で、実際の査定と、ご相談を受け付けを開始いたします。 全国主要都市を中心に対応していきます。＜お問い合わせ PRESI https://presi.co.jp/ 電話： 03-6550-9997＞ ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、昨年、人間の約３０，０００倍の高速でプランが入る、ロボット建築士、鑑定士 『オートカルク』を発表し、また、金融業界を中心に、最先端技術の一つとして期待されている、ブロックチェーンを活用した不動産売買管理システム（特許取得済）の提供を開始するなど、各方面から注目されておりますが、今回も業界Ｎｏ．１との協業による世界に先駆けたサービスの投入となります。ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、今後も、不動産業界をインターネットで革新的により良くしていくアプリを、日本発、世界へ、順次発表してまいります。是非、ご期待下さいませ。