不動産テックのツバイスペース、今度は建築テック業界で、地震データの改ざん防止を担保しつつ、AIを使って、地震の被害シミュレーションを可能にする、画期的なシステムの特許を取得、商用サービスの開発を開始。 不動産テック の 株式会社ZWEISPACE JAPAN (ツバイスペース 東京都千代田区）は、同社が提供している耐震強度測定アプリ『 ナマズ 』の次世代版の測定実施拠点として、全国各地の建設会社パートナーを募っているが、この度、地震データの改ざんをブロックチェーンで防ぎつつ、AIを使って、地盤調査を含めた地震の被害シミュレーションを可能にする画期的なシステムの特許を取得した上で、商用サービスの開発に着手した。今後、全国各地の大小さまざまな建設会社、開発パートナーと共に導入と、システムの継続的改良を進めていく。 今回ツバイスペースが取得した特許は、IoTセンサーにより、より詳細な地震データを、国のシステムよりも著しくローコストで取得し、AI技術を使いより高速で精緻な予想を行い、ブロックチェーンを活用し改ざん防止を行うという画期的な技術についてだ。ツバイスペースが数年前に早期出願して取得したブロックチェーン関連の特許の一つでもある。世界に先駆けて不動産業界のブロックチェーンの特許を取得し、展開しているツバイスペースが、今回新たに、建築業界で、日本にとって重要課題である地震に関する最先端のソリューションを提示することとなった。先週末の、地震計測データの改ざんという報道を受け、取り急ぎ改ざん防止の機能を備えたシステムにつての特許取得と、同システムの開発についてのアナウンスであり、特許の内容や、システムの詳細については、後日改めて発表するとしている。 ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、人間の約３０，０００倍の高速でプランが入る、ロボット建築士、鑑定士 『オートカルク』や、耐震強度測定アプリ 『NAMAZU』を発表し、また、金融業界を中心に、最先端技術の一つとして期待されている、ブロックチェーンを活用した不動産売買管理システム（特許取得済）の提供を開始するなど、各方面から注目されておりますが、今回は、包括的地震対策システムについてのリリースとなる。ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、今後も、不動産業界、建設業界をインターネットで革新的により良くしていくアプリを、日本発、世界へ、順次発表していくとしている。
賃貸不動産物件の無料掲載サイト 『 不動産屋.co.jp 』 (hudosanya.co.jp) 掲載物件、不動産事業者の登録受付を開始、ブロックチェーン機能付き、特許も保有 物件掲載、初期手数料、月額料金等もすべて無料、加えて、AI賃料査定、AIプラン設計、話題のブロックチェーン登記等、世界初、世界最先端の各種アプリケーションも提供され、新時代のUI/UXにも対応。 不動産屋名鑑株式会社 の コーポレートサイト： http://corp.hudosanya.co.jp/ 【不動産屋.co.jpの画面（限定公開）】 【賃貸物件の掲載・編集等管理画面】 本サイトに掲載される物件については、ＺＷＥＩＳＰＡＣＥが既に開始している、世界初のブロックチェーンへの不動産登記サービス、世界初のブロックチェーンでの不動産管理サービスの各サービスを利用できる。（特許取得済み） 【不動産屋さん向けダッシュボード 小不動くん】 【ブロックチェーンの登録関連の画面】 【不動産業社登録、並びに、物件登録受付窓口】 ⇒ お問い合わせ ZWEISPACEパートナー事業部 http://zweispace.co.jp/realtorpartner/ ⇒ お問い合わせ 不動産屋名鑑株式会社 http://corp.hudosanya.co.jp/contact/ ⇒ 不動産屋.co.jp よくあるご質問 http://corp.hudosanya.co.jp/faq/ ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、人間の約３０，０００倍の高速でプランが入る、ロボット建築士、鑑定士 『オートカルク』や、耐震強度測定アプリ 『NAMAZU』を発表し、また、金融業界を中心に、最先端技術の一つとして期待されている、ブロックチェーンを活用した不動産売買管理システム（特許取得済）の提供を開始するなど、各方面から注目されておりますが、今回は、不動産仲介業者様の営業支援のための無料物件掲載サイトの発表となります。ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、新会社不動産屋名鑑株式会社と共に、今後も、不動産業界をインターネットで革新的により良くしていくアプリを、日本発、世界へ、順次発表してまいります。是非、ご期待下さい。
地震の国日本でこそ、景気のいい今だからこそ、地震対策への投資で、キャピタルストック、民間資本とそれを包含する国家資本の増強、ＧＤＰの増大化を促したい 不動産テック、ベンチャーの株式会社ZWEISPACE JAPAN（ ツバイスペース・ジャパン）は、日本国や海外の地震多発地域の不動産業者、建設業者向けのアプリとなる、「耐震強度測定アプリケーション」を、継続開発しています。このたび先週発生した震度６弱の大阪北部地震を受け、簡易バージョンの全国版のアプリケーションを正式リリースすることにいたしました。インターネットがある今、本分野の専門家の知見を反映したアプリケーションを多くの皆様にご利用いただき、家屋の損壊程度の可能性や被害額の想定値を認識したうえで、安全や安心に向けた対策や準備に反映頂ければとのおもいから、正式リリースすることにいたしました。 今回のシミュレーションは、住所、建築構造、築年、階数、建物評価額、を入力することで、一般に最大規模の地震と想定される震度６強の状況がその場所でおこる確率と、起こったときに想定される各建物の被害額を算出します。本診断アプリのロジックとデータにつきまして、土地の揺れに関しては、Ｊ－ＳＨＩＳ（地震ハザードステーション・国立研究開発法人防災科学研究所が地震ハザードステーションJ-SHIS（http://www.j-shis.bosai.go.jp/）を通じて提供している公開データ、建物の被害程度の予測や損失率算定にについて株式会社イー・アール・エス( http://www.ers-co.co.jp/)のロジックを使用し、当社が独自に算出したものです。 ツバイスペースは、昨年より、ロボット建築士・鑑定士アプリ、ブロックチェーン不動産登記サービス、等、世界最先端の技術を利用した世界初のサービスを提供しており、内外のベンチャーキャピタルはもちろんのこと、世界銀行や外国政府など、業界外の各方面からも注目していただいておりますが、既存のサービスと同様に、本サービスの日本における受付は、ＺＷＥＩＳＰＡＣＥ JAPANと、日本におけるZWEISPACEの各パートナーにおいて開始してまいります。ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、同時に、全国各地の不動産屋パートナー、建築会社パートナーを、募集しております。お近くに耐震強度診断アプリ利用の拠点がない方などは、お近くの不動産屋、建築会社等にお問い合わせいただき、免許保有業者であればさっそくパートナー登録いただけますので、お問い合わせいただきますようお願いします。なお、本アプリは戸建て住宅、また中・小規模のビルについての診断が可能となっておりますが、中・大規模の建物に関しての耐震強度診断にきましては、株式会社イー・アール・エス様に直接お問い合わせいただき、個別具体的な詳細な調査をご依頼、ご相談されるようお願いいたします。 ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、地震関連のアプリケーションについて継続的に開発しており、今回発表の本アプリに加え、より高度な次世代版の耐震強度診断アプリの開発と運営を通じて、日本の地震対策に貢献してまいります。 [ 東京都世田谷区三軒茶屋 １９９０年築木造２階建て の場合の事例 ] ＺＷＥＩＳＰＡＣＥ ＪＡＰＡＮ の 耐震強度測定アプリ リリース： http://zweispace.co.jp/2018/07/05/namazu アプリ： http://namazu.zweispace.com アプリの説明： http://zweispace.co.jp/application-division/namazu/ パートナー事業部： http://zweispace.co.jp/partner-division/
ロボット建築士兼鑑定士を利用した 戸建て、賃貸併用住宅 の設計、見積もり、建築サービス開始 不動産テック のZWEISPACE JAPAN（東京都千代田区）は、不動産業・建築業のＰＲＥＳＩ、ＰＲＥＳＩ－Ｘ、ＰＲＥＳＩ建設（東京都港区）と、ロボット建築士兼鑑定士『オートカルク』 を活用した、戸建て住宅、賃貸併用住宅の光速プラン、光速見積もり、用地仕入れ、建設について、協業サービスを開始した。 ＰＲＥSＩは、最も競争が激しいとされる、東京都２３区を中心に、既に、賃貸アパートを市場よりも安く提供してきており（昨年の売上規模４５億円）、早期に東京２３区でのアパートシェアＮｏ．１を獲得している。サラリーマン投資家等に、ここ数年供給が進んでいる、５０００万円～１億円程度の地方都市や東京の郊外のアパートや、地方の土地活用型のアパート等と違い、ＰＲＥＳＩは、地価の下落可能性が国内でも最も低いと想定される東京２３区の土地を中心に仕入れ、一気通貫により中間マージンを抑え、相場よりもかなり低く不動産投資家に提供している。とはいえ、地価の高い都心部であるため、２億円前後の物件が多く、不動産価値に理解の深い富裕層投資家を中心に提供している。今回の協業では、これまでのパートナーシップから、より踏み込んで、戸建てと賃貸併用住宅のプラン、見積もり、建設までを、ワンストップで提供できることになる。 『オートカルク』（特許出願中）は、人間の建築士の約３０，０００倍のスピードで、アパートプランを入れることが可能であったが、今回、賃貸併用住宅、戸建て住宅の見積もりへの、サービスの拡大となる。 本サービスにより建設された、賃貸併用住宅、アパートについては、ＺＷＥＩＳＰＡＣＥが既に開始している、世界初のブロックチェーンへの不動産登記サービス、世界初のブロックチェーンでの不動産管理サービスの各サービスを利用できる。（特許取得済み） ＜ロボット建築士・鑑定士 を活用した 不動産・建築事業の特徴＞ ・超速い： 現在、人間の 約３０，０００倍 のスピードでのプラン入れ、見積もり、査定が可能です。 ・公正評価： 公正に、主観をいれずに査定できます。 ・セカンドオピニオン： 既にアパート建設の見積もりを入手している方のあい見積もりとして利用可 ・人間のチェックでさらに安心： AI・ロボットが算出した結果に、プロの人間のチェックも追加で入ります。 ＜面談対応の開始のお知らせ＞ PRESIグループの、株式会社PRESI（開発）、株式会社ＰＲＥＳＩ－Ｘ（仲介）、株式会社ＰＲＥＳＩ建設（東京都港区西新橋1-13-1 DLXビル10階）で、実際の査定と、ご相談を受け付けを開始いたします。 全国主要都市を中心に対応していきます。＜お問い合わせ PRESI https://presi.co.jp/ 電話： 03-6550-9997＞ ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、昨年、人間の約３０，０００倍の高速でプランが入る、ロボット建築士、鑑定士 『オートカルク』を発表し、また、金融業界を中心に、最先端技術の一つとして期待されている、ブロックチェーンを活用した不動産売買管理システム（特許取得済）の提供を開始するなど、各方面から注目されておりますが、今回も業界Ｎｏ．１との協業による世界に先駆けたサービスの投入となります。ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、今後も、不動産業界をインターネットで革新的により良くしていくアプリを、日本発、世界へ、順次発表してまいります。是非、ご期待下さいませ。
株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：本間英明、東証一部（証券コード：6093）以下「EAJ」）と不動産関連アプリケーション並びに WEB サービスを提供する株式会社 ZWEISPACE JAPAN（本社：東京都千代田区、以下「ZWEI」）は、金融業界を中心に最先端技術の一つとして期待されているブロックチェーンを活用した権利記録付の不動産登記申請を支援するサービスの提供を開始いたします。 不動産取引におけるブロックチェーンの活用可能性に関する取組としては、既に双方独自に実証実験を行い、活用することのメリットを明確にしているため、我が国において米国発祥のエスクローサービスをいち早く国内不動産取引に取り入れてきた EAJ と不動産ブロックチェーン技術に関する特許をいち早く取得し、スピーディーにグローバル展開している ZWEI が、不動産取引決済から権利保全までの領 域で協業することで合意しました。 EAJ は、不動産取引におけるブロックチェーン活用に関する実証実験において、将来の活用可能性を見据えた上で、米国の権原保険会社（タイトル・インシュアランス・カンパニー/登記保険会社）の事業モデルに倣い、不動産取引決済に関係する当事者（売主、買主、不動産仲介事業者、司法書士）の時間的な負担軽減を目的とした非対面決済サービス「H’OURS （アワーズ）（不動産取引決済の 24 時間365 日化）」をリリース、また同サービスの機能強化のひとつとして重要事項説明の受領に関する代行サービス、そして日本で初の不動産取引保証®等の提供を開始しております。 ZWEI は、既にパートナーの不動産会社と連携して、ブロックチェーンへの権利記録を行っており、不動産登記の公正性について司法書士と連携し、豊富な経験と一元的で効率的なオペレーション実績とシステムとを統合して提供し、業界への安全かつスピーディーな導入を推進しております。 従来、我が国における不動産取引決済では、資金決済の後に登記申請をするため、法務局で登記が完了するまでに一週間程度のタイムラグがあり、この間は第三者対抗要件を具備しない不安定な状態が続きます。また、登記申請における受付の優先順位確保については司法書士の属人的な職責に頼る傾向にあります。 昨今の不動産取引において、売買代金等の送金面においては、24 時間 365 日、いつでもどこでも取引決済が可能な環境が整いつつあり、法務局にて登記を受付していない深夜や休日、祝祭日での取引の安全性が課題と考えられております。 そこで本取組では、不動産取引における実体法としての権利移転は資金決済と同時にブロックチェーンに権利が記録されることにより権利を保全し、併せて手続き法としての登記受付の優先順位確保は登記申請の自動化により優先権を確実なものとし、不動産取引の安全性と利便性が高まることを実現してまいります。 具体的には、司法書士の属人的な取引保全の負荷を軽減し、社会的な問題となっているなりすましや二重売買の防止、遠隔地における相続、空き家問題に係る登記手続きのコスト軽減に寄与して参ります。 各社概要 （１）株式会社エスクロー・エージェント・ジャパンの概要 名称 ： 株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン 所在地 ： 東京都千代田区大手町２丁目２番１号 新大手町ビル４階 代表者 ： 代表取締役社長 本間 英明 事業内容 ： 【BPO 事業】不動産関連事業者向けの業務受託・人材派遣等 【エスクローサービス事業】情報システム提供を含む各種支援サービス 資本金 ： 378,296 千円（平成 30 年２月末現在） 設立年月日 ： 平成 19 年４月 （２）株式会社 ZWEISPACE JAPAN の概要 名称 ： 株式会社 ZWEISPACE JAPAN 所在地 ： 東京都千代田区隼町２-10 代表者 ： 代表取締役 CEO 亀田 勇人 事業内容 ： 不動産関連アプリの開発運営、ブロックチェーン関連アプリの開発マーケティング・コンサルティング事業 資本金 ： 20,000…
賃貸不動産管理をブロックチェーンで行う 世界初のサービス開始。 不動産業界のブロックチェーンは、日本法人が特許取得済で世界をリー 金融業界のブロックチェーン技術は海外勢中心。一方、不動産業界のブロックチェーン技術は、千代田区の日本企業、ZWEISPACE （ツバイスペース）が、いち早く特許取得して、ブロックチェーンによる不動産登記につづき、今回新たに、賃貸管理システムのサービスを開始した。 不動産関連アプリケーションの開発運営会社、ZWEISPACE JAPAN （ ツバイスペース 本社：東京都千代田区 ）は、ここ数年、金融業界を中心に先行して実証実験が進んでいるブロックチェーンを不動産業界へ活用した先進事例として、ブロックチェーンを活用した不動産登記システムの提供を先々週より開始しておりましたが、今回は新たにブロックチェーンを活用した賃貸不動産管理システムの提供を開始しました。（特許取得済み） これまで不動産テックの様々な独自アプリケーションの開発の一環として、ブロックチェーンの活用も深層の技術まで調査し実証実験をしておりましたが、２０１８年に入り、海外の政府による不動産ブロックチェーンの活用等のニュースが発信されている中、弊社が特許取得している事実と、また早くから実証実験を行っていた不動産取引のブロックチェーン登記サービスについて、諸外国に先んじて既に開始していること、また、それに加えて、今回新たに賃貸管理システムの運営を開始しました。今後、数か月間にわたり、不動産に関するさまざまなアプリケーションを順次リリースしてまいります。既にブロックチェーンに不動産取引情報等の登記と、本日より、ブロックチェーンを使った賃貸不動産の管理運用を開始おり、株式会社PRESI-X（東京都港区）、株式会社ガイア（東京都中央区）、株式会社ゼウス（東京都中央区）、GAIA PARTNERS SDN BHD（マレーシア）他の、各不動産会社パートナーと連携して、報道関係者様のご協力を得つつ、サービスの認知に努めてまいります。 最近一般にも知られることになった、大手企業も被害にあったとされる地面師などによる不正取引などについても、公正証書の偽造など、通常の記録だけでは解決できない問題がありますが、弊社取得済み特許にはIoT情報をブロックチェーンに書き込む仕組みも備えており、こうした不動産取引に内在する未解決の問題についても、弊社の独自の特許取得済みの高度先端技術により、包括的な解決策を提供できるようになっております。 弊社は、引き続き、インターネットの本流を見据えた、革新的、圧倒的な技術力をもって、これまでとは格段に違うレベル感のソリューションを業界に提案・提供し、まずは不動産業界をITの先端業界に導き、世界の不動産業界を日本からリードしてまいります。 ブロックチェーンの最初のアプリケーションとなった仮想通貨業界に関しましては、米国の大手金融機関が既に次々に特許を取得している状況にもかかわらず、日本企業がかなり遅れをとっている状況すら認識されておらず、また多くは報道もされていない状況です。仮想通貨業界は、そうした中、日本のみならず、各国のベンチャー企業を中心とした運営者達の試みにも関わらず、さまざまな問題が散見され、また現状でも多くの課題を抱えているという認識ではありますが、純粋に技術的な視点でみて、より基礎となる階層にあります、ブロックチェーン技術の活用については、弊社は、早期より改ざん困難な記録台帳としての機能に着目して、調査研究を重ねておりまして、各国の有能なプロジェクトの技術者・経営者達との交流を深めておりました。海外での本サービスの報道も受け日々の問い合わせが増えておりますが、それ以前より、弊社の不動産テックとブロックチェーンの活用双方に関しまして、各国のパートナーとも既に商談を開始しております。日本国外におきましては、外国人の登記可能性・不便さもさることながら、登記完了に数か月かかる国も存在するのが実情であり、また、先進国の安定した政府によるスピーディーな運営と、強固なセキュリティーでの帳簿の長期間保管を、必ずしも期待できない過酷な情勢の地域もあります。 本サービスは、そうした地域や、状況で営業される各国の不動産屋パートナーの支えにもなりえ、弊社の目指す、不動産業界のＩＴ化を日本発で推進し、世界をリードしていくというミッションに沿うものと考えております。 ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、昨年、人間の約３０，０００倍の高速でプランが入る、ロボット建築士、鑑定士 『オートカルク』を発表し、各方面から注目されておりますが、今回も世界に先駆けたアプリケーションの投入となります。ＺＷＥＩＳＰＡＣＥは、今後も、不動産業界をインターネットで革新的により良くしていくアプリを、日本発、世界へ、順次発表してまいります。是非、ご支援いただけますよう、よろしくお願いします。
不動産関連アプリケーションの開発運営会社、ZWEISPACE JAPAN （ ツバイスペース 本社：東京都千代田区 ）は、ここ数年、金融業界を中心に先行して実証実験が進んでいるブロックチェーンを不動産業界へ活用した先進事例として、不動産売買管理システムの提供を先週より開始しました。（特許取得済み ） これまで不動産テックの様々な独自アプリケーションの開発の一環として、ブロックチェーンの活用も深層の技術まで調査し実証実験をしておりましたが、２０１８年に入り、海外の政府による不動産ブロックチェーンの活用等のニュースが発信されている中、弊社が特許取得している事実と、また早くから実証実験を行っていた不動産取引のブロックチェーン登記サービスについて、先週より既に開始していることをお知らせします。今後、数か月間にわたり、不動産取引・賃貸管理に関するさまざまなアプリケーションを順次リリースしてまいります。既にブロックチェーンに不動産取引情報等の登記を行っており、株式会社ＰＲＥＳＩ（東京都港区）他の、各不動産会社パートナーと連携して、報道関係者様のご協力を得つつ、サービスの認知に努めてまいります。 プレスリリースの詳細は、こちらへ、 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000008.000029068.html
世界初の不動産ロボットの税金は、ロボットのマネージャーの、ZWEISPACE JAPAN社を通じて、日本国へ支払われます。同時に、ロボットではできない職業と想定される、芸術家の育成奨励のため、クリエイティブ産業のクリエーター達への奨励金の原資として利益の１％を拠出することを決定いたしました。 プレスリリースの詳細は、こちらへ、 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000029068.html
世界初、ロボット不動産鑑定士『オートカルク』(特許申請中)、が人間の約30,000倍のスピードで、賃料査定、さらにそれを活用した高速サブリース事業を開始します。 通常、１週間かかるプロのサブリース賃料査定が、わずか２０秒で！ この度、AIを活用したロボット不動産査定士 兼 ロボット建築士 『 オートカルク 』 （特許出願中）を 使った、光速、賃料査定サービス、並びに、サブリース事業を開始します！ついに、ロボットが事業を開始、われわれがサポートします！ ＜ 図は、東京都北区王子駅 駅５分 新築 の場合の賃料相場の査定状況 ＞ ZWEISPACE JAPAN が、先月発表した、『オートカルク』の、ロボット賃料査定機能 を利用して、 ZWEISPACE グループとして ・ロボット賃料査定サービス ・光速サブリース事業 を開始いたします。 ＜ロボット賃料サービスの特徴＞ ・超速い： 現在、人間の 約３０，０００倍 のスピードでの査定が可能です ・公正評価： 公正に、主観をいれずに査定できます ・セカンドオピニオン： 既にアパート建設の見積もりを入手している方のセカンドオピニオンとして利用可 ・人間のチェックでさらに安心： 公正評価の証左として、ロボット賃料査定の結果をもとにサブリース事業を行います ＜光速サブリース事業の特徴＞ ・電話で即見積： 現在、人間の 約３０，０００倍 のスピードでの査定が可能です ・公正評価： 公正に、主観をいれずに査定できます ・セカンドオピニオン： 既にアパート建設の見積もりを入手している方のセカンドオピニオンとして利用可 ・本気の見積もり： 公正評価の証左でもありますが、ロボット賃料査定の結果をもとにサブリース事業を行います ＜面談対応の開始のお知らせ＞ 一般の不動産オーナーのお客様に関しましては、ZWEISPACE JAPAN の各パートナー不動産様のオフィスで、順次、ご利用可能です。 ２０１７年中は、オペレーションフロー構築のために、東京都のZWEISPACE 不動産パートナー会社の１社になります、PRESI グループの、株式会社PRESI X 様（東京都港区西新橋1-13-1 DLX ビル10 階）で、実際の査定と、ご相談を受け付けを開始いたします。 ＜お問い合わせ PRESI X presi-x.co.jp 電話： 03-6550-9995＞ ＜ロボ鑑定士が、各部屋の賃料を見積もっている様子＞…
毎週全国のビル情報を発信する週刊ビル経営様の取材を受けました。 週刊ビル経営 不動産業界トピックス2017年11月20日 ZWEISPACE JAPAN AIが最適な賃料を評価 http://www.biru-mall.com/oldtopic/201711/1120_19.html