次世代に託すデジタルツインの不動産
リアルとデジタルの双子の不動産、 デジタルツインの事業を展開しています。
AI・ロボット・ブロックチェーン の力で不動産業界を中心に、日本の各業界を最先端産業に導きます！日本から世界へ。
Zweispaceは不動産業界・建設業界・士業界をITの力で最先端業界へ導きます。
2024年はこれまで建築プランを自動で作成できるアプリオートカルクや、地震の耐震強度測定を自動で行うナマズの運営に加え、不動産賃貸関連サイト、不動産アプリトークン、不動産セキュリティートークン、構造診断シミュレーション（ナマズ2.0)の開発、運営を行っています。各種ブロックチェーン関連の特許に加え、業界最優秀のZWEICHAIN（ツバイチェーン） の仕組みを軸に、世界のブロックチェーン・AI業界の基盤づくりに貢献してまいります。
News
2024年6月10日 報道関係者各位 株式会社ZWEISPACE JAPAN 株式会社グッドヒルズ ブロックチェーンの不動産登記、日本でも協会設立へ ~資産のトークン化は２５００兆円市場へ。不動産ブロックチェーン登記、協会設立へ~ 不動産ブロックチェーンを運営するツバイスペース、日本でもAIブロックチェーン関連の協会を設立へ。 アメリカン大学ロースクールのヒラリー・アレン教授が、6月5日に米下院金融サービス委員会(HFSC)で、公開型ブロックチェーンであるパブリックチェーンの有用性に疑問を呈した。（詳細はこちらの英語のビデオを。https://www.youtube.com/live/egV-mYn4OVA ）同委員会では、ボストンコンサルティングの予測によると、2020年代の内に資産のトークン化が世界で16兆ドル（約2500兆円）規模になると見込まれているなど、活発な議論が行われた。 日本においては、こうした市場規模のアプサイドもだが、パブリックチェーンの可用性についての疑念を表明する専門家はまだ少い状況だ。政府やレガシー大手企業はWEB３やデジタル証券のトークン等、メリットというよりもむしろ、不便になったり、２重にコストがかかる方に向いている。日本を含む多くの先進国でそうした誤解の多い中、ビットコインのETFが活況のアメリカの国会で、まともな専門家の意見が出始めたのは歓迎したい。 ツバイスペースは、当初よりパブリックチェーンの可用性について同様の懸念を持っており、ツバイチェーンは、当初より、プライバシーを意識したプライベートチェーンと、公共閲覧性重視のパブリックチェーンの二つでの運用してきた。パブリックチェーンについては、当初はビットコインのチェーン、ビットコインキャッシュ、イーサリウムクラシック、イーサリウム、ビットコインSVと、そして再度イーサリウムへとパブリックチェーンを推移させてきた。現状ではツバイスペースが運営するプライベートチェーンと、パブリックチェーンは株式会社グッドヒルズなどがマイニングするツバイチェーンのパブリックチェーンや、ビットコインSVのチェーンなどに優先的に書き込んでいる。 ブロックチェーンの不動産登記や取引における有用性については、米国の著名ファンドマネージャーや大手金融機関のCEOなどもコメントを始めている。日本でも不動産のブロックチェーン登記が進んでおり、現在10万件を超える物件情報がツバイチェーンに書き込まれている。改竄に対する耐性もそうだが、先進国の登記システムに比較すると、低コストでの運用が可能だ。ブロックチェーンへの登録料は日本国への登記費用の５分の１、つまり２０％の登記料で済む。先日、不動産をブロックチェーンに登記した、東京港区赤坂にある不動産会社、株式会社マキシマムの代表取締役、関川 大助氏は、「５年後１０年後の世界や日本、今回ですと不動産業界の仕組みがどのようにへんかするのか想像するのが楽しく、時代の最先端技術、仕組みに参加させていただき大変光栄です」と語る。 日本国では登記が、不動産所有権の対抗要件となっているが、必ずしも全ての場合に対抗できるわけではない。詐欺や強制その他の場合には、登記をしていても所有権を認められない場合もあり、近年では積水ハウス等の大手不動産会社ですら、地面師による偽物の所有権者との売買により支払うなどの事件がおきている。 不動産の売買や所有権を登記によって守ろうという日本の仕組みは、世界的にみても標準の仕組みでもない。世界にはエスクローや保険、独裁政権による管理、共産共有、というさまざまな土地の管理法がとられている。 ツバイスペース・ジャパンは、２０１７年から日本で不動産のブロックチェーンを運用しているが、米国での基調ができた今年、日本でも日本デジタル法務協会を設立することになった。大手司法書士法人の代表や、元官僚、元閣僚らを理事や顧問に迎え、不動産周辺で活躍する士業、宅建士、司法書士、弁護士、測量士、建築士等、不動産ブロックチェーンの活用やAI技術の安全な利用を推進していく。 ツバイスペースは、ツバイチェーンのプライベートノードを運用し、不動産の情報を登録している。ツバイチェーンのパブリックチェーンのマイニング等をしているグッドヒルズは、昨年よりデジタルツインの各業態から各業界ごとのAIトークンプロジェクトを開始しており、既に、NAMAZU耐震プロジェクトとも連携する「ビル平野」、「BLD」、「エレベーションオフィスのエレベーション機能（レガシーでいうVC的な機能）」を進めている。各方面での認知が進み、今年２０２４年からは、さらに「LEAD」、「EDU」、「ACT」、今月も新たに「MED」プロジェクトを開始する。 ツバイスペースは、不動産ブロックチェーンに登記された情報を管理する「レジスターナイト」のシステムを運用し、不動産サイドのデジタルツインや建築付帯設備（IOT）を担当し、クリニックビルのデジタルツインを開始した旨、タスキ社ともリリースしている。ツバイスペースはグッドヒルズの進める各種のAIデジタルツインプロジェクトの中で、不動産（土地と建物）周辺の領域を担当する。 不動産ブロックチェーンに登記された、不動産情報。（レジスターナイト） ◇ 株式会社ZWEISPACE JAPAN について ツバイスペースは2015年に都内のワンルームマンション約700室を各室1ビットコイン(当時、1ビットコインは約4万円、約400ドル)で1ヶ月間借りられるキャンペーンを開始し、ブロックチェーンで世界の不動産ソリューションをリードしてきました。ツバイスペース・ジャパンは2016年に東京で設立され、不動産投資セミナーやマーケティング、不動産テックのアプリケーションの開発運営をおこなっており、2022年には日本に加え、アメリカ、韓国、中国など各国で不動産ブロックチェーン特許の取得を完了し、メタバースでの商業用不動産賃貸管理業務を開始しています。 URL ：http://zweispace.co.jp/ 本社 ：https://hayabusa.zweispace.com/ (メタバース環境) ◇ 株式会社グッドヒルズ について グッドヒルズは、ツバイスペース・ジャパンの親会社で、関連投資の他、クラウドメタバースサイドの業務や、３Dデジタルツインを使ったAIプロジェクト開発、ロボット関連のアプリケーション開発を開始しています。 URL ：http://corp.goodhills.com/
2024年6月4日 株式会社タスキホールディングス 株式会社ZWEISPACE JAPAN タスキ、ツバイスペース社とデジタルツインを活用した不動産デジタルソリューションを共同開発～不動産デジタルツイン化による収益力向上の実現に向けた新たな取組みを開始～本日、株式会社タスキホールディングス（本社：東京都港区、代表取締役社長：柏村雄）の子会社である株式会社タスキ（本社：東京都港区、代表取締役社長：村田浩司、以下、タスキ社）は、不動産関連アプリケーションの開発運営会社である株式会社ZWEISPACE JAPAN(本社:東京都渋谷区、代表取締役CEO:亀田勇人、以下、ツバイスペース社)と、かねてより進めていた、不動産物件のデジタルツイン化による価値向上の取組みとして、「ＴＡＳＵＫＩＰＲＩＭＥ平和島」のデジタルツインを開始します。 ◆デジタルツインメディカルモールの概要本プロジェクトは、メディカルモール「ＴＡＳＵＫＩＰＲＩＭＥ平和島」にて、デジタルツイン環境を構築し、空きテナントスペースに医療機器やインテリアを設置することで、バーチャルクリニック（オフィス・店舗）を創り上げます。このデジタルツイン環境があることで、出店を検討するテナントにとってはフロアの活用イメージがより具体的となり、オーナーは賃貸物件への問い合わせ数の向上・空室期間の削減効果を期待できます。テナントのメリットとしては、バーチャル空間で事前にレイアウトを組めることによって、物件契約から開業までのリードタイムを短縮できます。また、デジタルツインによって実在する店舗を仮想空間上に再現し、現地へ足を運ぶことができない方でも、ショッピングなどのユーザー体験ができるようになり、店舗の売上機会の創出・収益力強化となる未来を構想しています。この体験をデジタルツイン上で実現できれば、テナント賃料の向上にもつながり、不動産価値の最大化へとつながります。〈参考〉2023年7月3日「タスキとツバイスペースが業務提携」https://ssl4.eir-parts.net/doc/2987/tdnet/2308231/00.pdf ◆ツバイスペース社についてツバイスペース社は2015年に都内のワンルームマンション約700室を各室1ビットコイン(当時、1ビットコインは約4万円、約400ドル)で1ヶ月間借りられるキャンペーンを開始し、ブロックチェーンで世界の不動産ソリューションをリードしてきました。2022年には日本に加え、アメリカ、韓国、中国など各国で不動産ブロックチェーン特許の取得を完了し、メタバースでの商業用不動産賃貸管理業務を開始しています。 ▲デジタルツイン上で表現されたクリニック ▲ＴＡＳＵＫＩＰＲＩＭＥ平和島外観写真 ◆株式会社ZWEISPACE JAPAN 代表取締役CEO 亀田勇人コメント 今回、タスキのメディカルモールシリーズとして、ビルのデジタルツインを提供していきます。3Dのコンピューティングは、制作も利用も難しいこともあり、国際的なメーカーや、医療、航空宇宙などで、使われてきました。そうした中、今回、タスキ社のメディカルモールからデジタルツイン化を始められるのは、日本の優秀な医療業界の方々とのコラボも期待され、非常に良かったと思います。デジタルツインは、現状のコンピューター環境では、解像度を高くしすぎると、利便性とのトレードオフになる状況ですが、インターネットが、ナローバンドからブロードバンドになって爆発的な利用が進んだのと同様に、これから数年の内に、不動産の価値をあげるキードライバーになると期待しています、RC（鉄筋コンクリート）の建物が数十年は稼働することを考えると、当初からデジタルツイン化しているビルのプロジェクト価値、流通価値には差がつきます。ましてやブロックチェーンに記録保存されていればなおさらです。タスキ社も、この春からホールディングス体制となり、ますます盤石な基盤を作られています。ビジョンが重なりあうパートナーとして、この取組みに共感いただいた、感覚のいいタスキホールディングスグループと一緒にデジタルツインソリューションを作っていきたいと思います。今後も、デジタルツインのさまざまな活用を楽しみにしていただければと思います。今年は、年初よりビットコインのＥＴＦが米国で上場し、イーサリウムのＥＴＦも承認される段取りとなり、ニューヨークを中心に、ブロックチェーンをビジネス利用する環境が整ってまいります。弊社の強みである3D・AI技術も駆使したブロックチェーンベースのデジタルツイン事業を、真摯に進め、今後も数多くの物件で不動産利用者の利便性、効用を押し上げ、結果的に不動産の価値を上げるべく、世界をリードする不動産業界のソリューションを提供してまいります。 ◆株式会社タスキホールディングス代表取締役社長柏村雄コメント デジタルツインやブロックチェーンの活用は既に“世界トレンド”となっています。このような中で、タスキは不動産テック企業として不動産のデジタル基盤の実現を目指すとともに、IoTレジデンスやリファイニング事業における不動産の高付加価値化に取り組んでおりました。不動産のデジタル化といえばどうしても二次元的な表現にとどまってしまい、「直感的な感動体験」を提供することが困難でしたが、このデジタルツインを活用するリーシングはもとより、不動産の活用イメージを具体化する体験は、不動産価値をあげる重要なファクターとなると考えます。これにより、遠方の検討者や投資家に対しても不動産の価値訴求がしやすくなると考えています。タスキ社は昨年より本格的に取組みを開始したリファイニング事業における商業用不動産で、将来的には本件のようなリーシングのみならず、物販などのサービスをデジタルツイン上で体験できる空間を作ることで、物件の高付加価値化に取り組んでいきたいと構想しております。タスキ社では今後も幅広い投資家層に優良な投資機会を継続的に創出し、最適なソリューションを行っていくことで、不動産投資市場の成長に寄与してまいります。 ◆株式会社ZWEISPACE JAPANの会社概要 社名：株式会社ZWEISPACE JAPAN 代表者：代表取締役CEO 亀田勇人 URL ：http://zweispace.co.jp/ 本社：https://hayabusa.zweispace.com/(メタバース環境) 設立：2016年5月3 ◆株式会社タスキの会社概要『タスキで世界をつなぐ』を企業理念に掲げる株式会社タスキは、新築投資用IoTレジデンスの企画開発を中心に、不動産テック領域で事業を展開しています。アナログな商習慣が未だ残る不動産業界をテクノロジーの力で変革し、‟ライフプラットフォーマー”として、人々の豊かな暮らしを実現させていきます。 社名：株式会社タスキ 代表者：代表取締役社長村田浩司 URL ：https://tasukicorp.co.jp/ 本社：東京都港区北青山2-7-9 日昭ビル2F 設立：2013年8月12日 資本金：22億5,477万円 ◆株式会社タスキホールディングスの会社概要『人を起点に。空間をデジタルに。未来を変える仕組みをつくる。』をミッションとして、2024年4月1日に株式会社タスキと株式会社新日本建物の経営統合により設立いたしました。デジタル技術の活用により、不動産価値流通において業界を問わない価値の提供と、その基盤となるプラットフォーム構築を実現いたします。 社名：株式会社タスキホールディングス 代表者：代表取締役社長柏村雄 URL ：https://tasuki-holdings.co.jp/ 本社：東京都港区北青山2-7-9 日昭ビル2F 設立：2024年4月1日 資本金：30億2,496万円
耐震強度診断AIアプリ、「ナマズ」で、各都道府県の県庁所在地の診断をしてみました。（県庁チャレンジ その１） 結果、以下の各県庁所在地は、安全なところに建っているのがわかります！ 県庁チャレンジ は、４７都道府県で実施していきいます。今回はその第１弾 その２、 関東地域 を実施予定 その３、 東海地域 を実施予定 その４、 関西地域 を実施予定 その５、 中国四国地域 を実施予定 その６、 九州地域他 を実施予定 ・ ＜以下の各県庁所在地 の周辺で 木造2階 築20年 建物価格３千万円の場合の診断結果＞ ・ 栃木県宇都宮市塙田1-1-20 2階 群馬県前橋市大手町１丁目１−１ 2階 長野県長野市南長野幅下６９２−２ 2階 福島県福島市杉妻町２−１６ 2階 宮城県仙台市青葉区本町3丁目8番1号 2階 – 大阪府 vs 東京都 府庁・都庁編 は、こちらへ https://zweispace.co.jp/osaka-vs-tokyo-earthquake/ – – …
シンギュラリティーを突破する
Zweispace Elevation Office
Zweispace の各チームは、本物揃いです。世界の各業界の第一人者達とともに、人類の課題解決に向けて共にビルドしていくパートナーを歓迎します。Zweispace Elevation Office では、ブロックチェーンやAI、メタバース関連のプロジェクトが進んでいます。ElevationOfficeへの参加は、各シーズンバッチにご応募ください。
