そこから世界を始めよう

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AI・ロボット・ブロックチェーン の力で不動産業界を中心に、日本の各業界を最先端産業に導きます!日本から世界へ。

Zweispaceは不動産業界・建設業界・金融業界・士業界をテクノロジーの力でより豊かに導き、さらには一般消費者さまの生活の向上につながることを目的として活動しています。
2022年はこれまで建築プランを自動で作成できるアプリオートカルクや、地震の耐震強度測定を自動で行うナマズの運営に加え、不動産賃貸関連サイト、不動産アプリトークン、不動産セキュリティートークン、遺言マートコントラクト、構造診断シミュレーション(ナマズ2.0)の開発、運営を行っています。各種ブロックチェーン関連の特許に加え、スマートコントラクト関連特許、地震関連ソリューション、ロボット建築士関連などのAI特許も取得し、業界最優秀のZWEICHAIN(ツバイチェーン) の仕組みを軸に、世界のブロックチェーン・AI業界の基盤づくりに貢献してまいります。

ニュース

週刊ビル経営に、弊社のメタバース商業ビルについて記事掲載「メタバース上に商業ビル出現 現実とリンクで新たな収益に」

メタバース上に商業ビル出現 現実とリンクで新たな収益に 2022年2月21日版、第1234号の、週刊ビル経営に、弊社のメタバース商業ビルの記事掲載されました。 週刊ビル経営様のリンクはこちら。週刊ビル経営様は、日本国内のビルオーナー様に特化した調査力分析力の業界No.1の新聞です。 https://www.biru-mall.com/attention/2022022101_01/

アパート投資家必見の、ロボット建築士・鑑定士「オートカルク・AutoCalc」、アイフォン・アンドロイド・アプリ版で登場

ツバイスペースの特許取得済みの不動産・建設AIアプリ「オートカルク」。2017年発表後、非公開で自社運用していたものを、シリコンバレーのユニコーン登竜門サミットで優勝後、コロナも開けたこの春、スマートフォンアプリとして登場。アプリに写メをとって送ると、一番資産価値の出る最適なアパートプランを入れてくれる。現状のアパートの査定だけでなく、建て替え時の最適プランも瞬時に3Dで建設して計算する、まさにシリコンバレーもびっくりの凄いアプリ。Android 版 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.zweispace.autocalc iPhone 版 https://apps.apple.com/jp/app/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%88%E3%82%AB%E3%83%AB%E3%82%AF/id1586295505 <参考:関連記事> 日本発、ロボット建築士『オートカルク』人間の建築士 の 約 1万3000倍 の スピード で、賃料までも最大化する、最適なプランを設計! 通常、3日~2週間かかるプロの仕事が、わずか20秒で! https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000029068.html ​ アパート投資は、景気の良し悪しにかかわらず、長らく資産形成の選択肢の一つとして人気だ。しかし、2018年に起こった「かぼちゃの家」騒動や、それに続く「スルガショック」、大手アパート建設会社の再編等の中、銀行のアパート融資もしばらく自粛が続いていた。この問題についての本質は、アパートの収益計画について、不動産投資家が販売業者の予測を鵜呑みにして、頼っていることが多い点にある。コロナの落ち着きを見せる中、東京の郊外の不動産投資が注目されつつあるものの、この状況がいまだ解決しているとは言い難い。 実際、かぼちゃの家の販売時には、オートカルクの賃料の2−3割高い賃料が設定してあったり、永続性は不動産業界関係者の間では非常に疑問視されていた。オートカルク発表当時、ツイッターなどでも、「オートカルク」は「アパート建設後の適性賃料の診断ができ、そういった現実と解離した投資計画に踊らされないためにある」という評価をいただきつつも、自社利用に限定し、公開を停止してしまった間にこのような不幸があったのは残念であった。 ツバイスペース・ジャパンとさまざまに連携していた、PRESI・PRESI建設では、PRESIのアパートシリーズを2017年から販売し、市場価格より2割程度安い価格で低粗利で販売し(グロスレート、キャップレートは逆に2割高い)六本木ヒルズなどで不動産投資セミナーを開催するなど、東京都の中心部の土地つきのアパートを50棟程開発。2年で100億円程度を達成し、FORBS紙などにも掲載された。2022年に入り、コロナで一旦停止していたアパート開発事業を再開するにあたり、オートカルクのアプリも発表することになった。 今回は、日本国内の不動産投資家のうち、土地評価を鑑み、東京都、神奈川、千葉、の不動産保有者に限定して、アパートプランの提供、建て替え時のプランの提供を行うことになった。(現在、日本国内の不動産についてのプラン作成が可能。海外は未対応。) オートカルクの稼働力は無限に上げられるので問題ないものの、多数の応募が予想されるため、初月300名限定とし、翌月以降に対応を拡大します。 長らく、土地にアパートを建設するということで、多くの方が投資されてきたが、投資家の目線で判断するには、セカンドオピニオンが欠かせない。実際にアプリを使って、アパートプランを得るのには、1分もあればできると思うので、是非、活用してみてください。 ZWEISPACEは、シリコンバレーのユニコーン登竜門のプラグアンドプレイのサミットでも優勝し、KPMGのグローバルイノベーション企業に不動産建設部門で選ばれるなど、世界的に評価が進んでいます。そうした中、創業の地、東京でも、東京の不動産投資家に安心の資産形成の助けになるソリューションを提供してまいります。

Zweichain(ツバイチェーン)不動産ベースのNFT、ZWEINOTE-TokyoPresiシリーズ。109億円で開始。購入者は不動産ブロックチェーン、メタバース等の各プロジェクト企画へ招待。一部、コロナ禍での、食とアーティストへのチャリティープロジェクトに拠出。

2022.1.20 PRESI Zweispace   Zweichain(ツバイチェーン)不動産ベースのNFT、ZWEINOTE-TokyoPresiシリーズ。109億円で開始。購入者は不動産ブロックチェーン、メタバース等の各プロジェクト企画へ招待。一部、コロナ禍での、食とアーティストへのチャリティープロジェクトに拠出。   先日の発表を受けまして、ZWEINOTEの購入希望のお問い合わせがありましたので、以下に、概要をご案内いたします。創意あふれる方のお問い合わせをお待ちしております。   NFT名称: TokyoPresi#1(Commercial Real Estate) NFT価格: 109 億円相当 内容:  ■ 不動産ブロックチェーン登記記録  ■ NFT  ■ 日本国認証のフリーホールドの不動産    (物理空間取引はPRESI側で対応 宅地建物取引業免許、東京都知事(2)第098675号)  ■ ZWEISPACEの特許保有・国際アワーアド受賞アプリ等の各企画へのご招待  ■ ZWEISPACEのGlobalVIPパーティーへのご招待  ■ ZWEISPACEの各アクセレレータ事業への優先ご招待  ■ ZWEISPACEのアパレル業界プロジェクト「Fabric」へのご招待  ■ BentoDAOチャリティープロジェクトの特別アート設置    (BentoDAOの収益の50%は、食とアーティストのチャリティーに拠出されます)  ■ その他購入後に秘密の特典あり (注)NFTとは、保存場所が特定された特定のデジタル情報について、そのオーナーのアカウントとその移転経緯を示すブロックチェーン上の記録です   ご購入を検討される方、日本語でのお問い合わせは、ZWEISPACE JAPANへ。 http://zweispace.co.jp/zweinote-tokyopresi-rotating-nft-by-zweichain-real-estate-blockchain/ <お使いのブラウザー設定などによりますが、カードが回転してみえます>   Commercial Real Estate(商業不動産)の価値については、日本国においては、以下のように考えられております。 不動産鑑定評価基準 by 国土交通省: https://www.mlit.go.jp/common/001204083.pdf 12ページ  ー以下引用ー 2.商業地域 前記1.に掲げる地域要因のほか、商業地域特有の地域要因の主なものを例示 すれば、次のとおりである。  (1)商業施設又は業務施設の種類、規模、集積度等の状態  (2)商業背後地及び顧客の質と量  (3)顧客及び従業員の交通手段の状態  (4)商品の搬入及び搬出の利便性  (5)街路の回遊性、アーケード等の状態  (6)営業の種別及び競争の状態  (7)当該地域の経営者の創意と資力  (8)繁華性の程度及び盛衰の動向  (9)駐車施設の整備の状態  (10)行政上の助成及び規制の程度 ー以上引用ー この中で、(7)の「経営者の創意」に係る、メタバースの活用とご自身の事業と投資活動等について、創意ある方のお問い合わせをお待ちしております。 なお、通常の国際ルール上の不動産取引の規制に沿ったプロセスとなりますので、反社チェック、(KYC、ALM)アンチマネーロンダリング、その他のデューディリジェスはさせていただきます。サンクション該当国の方などは、ご参加いただけません。予めご了承願います。 なお、コロナ禍で営業されている不動産賃貸業の方々向けに、2020年1月以降に、東京都内の主要地域で一棟商業収益ビルをご購入された方に、弊社特許取得済みの不動産ブロックチェーンの各システムを使った、NFTの制作を行っています。海外物件や、その他の地域等、詳しくは、お問い合わせください。 ご購入、お持ちの商業不動産のNFT制作等についての、お問い合わせは、こちらへ https://zweispace.co.jp/contact/   ご参考: 関連するプレスリリース Zweichain(ツバイチェーン)不動産ベースのNFTの制作と販売、まずはバーチャル空間のコワーキングスペース、アパレルショップの賃貸から開始、アパレルフロアでは、コロナ禍にもメタバースで試着が可能  https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000071.000029068.html   業界世界最優秀の国産のブロックチェーン、Zweichain(ツバイチェーン)、メタバース・トークンZVSTを発表 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000070.000029068.html   ZWEISAPCE JAPAN https://zweispace.co.jp   — English —   ZWEINOTE-TokyoPresi series. 109 million dollars. Purchased…

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